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新房建造得是否規范標準，對居住和后期的裝修裝飾影響很大，比如墻面的開裂、空鼓等是質量的大問題，所以驗房要請專業人士或業主自己要細致地掌握驗房知識，把問題及時解決，根除后患。
驗房不能光看、摸等，還需許多的工具。一是準備1只塑料洗臉盆，用于驗收下水管道(水量一定要大）；二是備好1只小榔頭，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓；三是準備1只塞尺，用于測裂縫的寬度；四是1只5米卷尺，用于測量房子的凈高(主要是收房時用）；五是1只萬用表，用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；六是1只計算器，用于計算數據；七是1只水筆、粉筆或彩筆，用于簽字和做標識；八是1把掃帚，用于墻壁、室內等；九是1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩，用于休息或預先封閉下水管道；十是準備一瓶礦泉水等，用于檢查墻面膩子是否防水。
驗房時，首先要由大到小，由外到內，比如，先從墻面開始，仔細察看留心墻面是否有開裂，用小木槌或其他東西敲墻，空鼓的地方聲音不實，非常明顯，不實的地方要標上記號待裝修時用膩子填平。還可向墻上潑水，而后用手摸一摸，看手上是否會粘泥漿，若沒有則證明墻面的耐水膩子合格；屋頂是一個很重要的地方，工程質量不好會發生滲水甚至漏水，所以首先要查看是否有開裂，其次要檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平，如不是水平線又不能及時修正，那就須在裝修時先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
